Ponúkame na predaj 4-izbový rodiny dom s pozemkom o výmere 603m2, Miloslavov

🏡 Výhody lokality – ideálne pre rodiny s deťmi aj aktívnych ľudí

📍 Skvelá dostupnosť

Autom do Bratislavy za 20 minút

Autobusová linka do Bratislavy – každú hodinu, zastávka len 7 minút pešo od domu, smer Autobusová stanica Nivy

🎨 Podpora detskej kreativity

V obci sa nachádza ateliér pre deti, kde pravidelne prebiehajú kurzy maľovania a výtvarnej výchovy.

🐴 Jazdecké školy

Dve samostatné jazdecké školy, každá s vlastným prístupom a zameraním.

Vhodné na voľnočasové aktivity detí aj dospelých.

🏥 Zdravotná starostlivosť

V obci sa nachádza zdravotné stredisko s viacerými špecializovanými lekármi.

Blízka dostupnosť dvoch lekární.

☀️ Ekologický potenciál

Možnosť dobudovania fotovoltaiky na streche pre vlastnú výrobu elektriny.

Lokalita má vysoký počet slnečných dní počas roka – ideálne pre solárnu výrobu el.energie

🛍️ Obchodná a občianska vybavenosť

Supermarkety: Biedronka, BILLA

Služby: manikúra, pedikúra, barber

Lekárne: 2 dostupné v centre

🏊‍♂️ Celoročné športové vyžitie

Celoročne prevádzkovaný bazén s plaveckými kurzami pre deti aj dospelých

Fitness centrum s moderným vybavením

Veľký športový areál, kde prebiehajú futbalové krúžky a iné aktivity

👨‍🏫 Vzdelávanie pre všetky vekové kategórie

Dve materské školy s kvalifikovaným personálom

Základná škola (1.–9. ročník) s vyučovacím jazykom slovenským – plnohodnotné vzdelávanie priamo v mieste

Zhrnutie:

Ideálne miesto pre rodiny s deťmi, milovníkov pokoja aj aktívnych ľudí. Všetko potrebné – od škôl cez šport až po zdravotnú starostlivosť – máte na dosah ruky. Navyše výborné spojenie s hlavným mestom a potenciál pre ekologické bývanie.

🏠 Nehnuteľnosť – moderný rodinný dom s možnosťou rozšírenia

📐 Parametre nehnuteľnosti:

Pozemok: 603 m²

Zastavaná plocha: 50 m²

Obytná plocha: 89 m²

Zastavanosť: 25 %

Kolaudácia: 08/2022 – moderná a nedávno skolaudovaná stavba

🛠️ Možnosti rozšírenia

Dostavba 5. izby – ideálne ako pracovňa, hosťovská izba alebo detská izba

Možnosť vybudovania dvojgaráže

Priestor pre bazén – výborné pre relax a rodinné leto

⚙️ Technické vybavenie

Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti – komfortné a úsporné riešenie

Teplá voda: prietokový ohrievač – okamžitý ohrev

Klimatizácia: 2 klimatizačné jednotky

🛋️ Vybavenie v cene

Vstavané skrine – riešenie na mieru, šetrí priestor

Práčka a chladnička – spotrebiče sú súčasťou predaja

✨ Zhrnutie

Moderný rodinný dom pripravený na okamžité bývanie, s možnosťou rozšírenia podľa vašich potrieb. Vysoký štandard vybavenia, technické riešenia zamerané na pohodlie a úsporu, plus priestor na ďalšie investície do komfortu (bazén, garáž, ďalšia izba).

Pre dohodnutie obhliadky alebo pre poskytnutie bližších informácii nás môžete kontaktovať na tel. čísle +421948180555 alebo emailom: decorusreality@gmail.com